انخفاض أسعار الأراضي السكنية في 3 أحياء بالرياض.. “خبير عقاري” يوضح
كشف خبير عقاري عن انخفاض أسعار الأراضي السكنية في 3 أحياء بالرياض، وجاء ذلك مدفوعًا بالقرارات التي أصدرها ولي العهد من أجل مواجهة ارتفاع أسعار العقارات والأراضي في العاصمة الرياض، بعدما شهدت الأسعار ارتفاعًا كبيرًا خلال السنوات الماضية، ومن خلال موقع سعودي أون سنعرض التفاصيل بصدد هذا الموضوع.
انخفاض أسعار الأراضي السكنية في 3 أحياء بالرياض
كشف خبير عقاري عن انخفاض أسعار الأراضي السكنية في 3 أحياء بالرياض، وهذه الأحياء كالتالي:
- حي الخير: انخفض متوسط سعر الأراضي السكنية به بنسبة 25.1%، مع تراجع في عدد الصفقات بنسبة قدرها 71.2%.
- حي عريض: انخفض متوسط أسعار الأراضي بنسبة قدرها 16%، مع انخفاض عدد الصفقات بنسبة 66%.
- حي القيروان: انخفض متوسط السعر بنسبة قدرها 20.7%، بينما زاد عدد الصفقات بنسبة قدرها 33.3%.
شاهد أيضًا: خطوة بخطوة | اسهل طريقة للتسجيل في دعم تكافل وكرامة وأبرز الشروط والأوراق اللازمة
قرارات تضبط السوق العقارية في الرياض
أصدر الأمير محمد بن سلمان توجيهات من شأنها أن تساهم في ضبط السوق العقارية في الرياض، ومن بينها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بتوفير أراضي سكنية مخصصة ومطورة للمواطنين بعدد يتراوح ما بين 10 – 40 ألف قطعة سنويًا خلال الخمس سنوات القادمة وفقًا للعرض والطلب، وبأسعار لا تتخطى 1500 ريال للمتر المربع، بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى، واستيفاء الضوابط الأخرى.
ومن بينها عدم بيعها أو تأجيرها أو التصرف بها بأي شكل من الأشكال خلال 10 سنوات، فيما عدا الرهن لأغراض تمويل بناء هذه الأراضي، وفي حال عدم بناؤها خلال تلك المدة يتم استرداد الأرض ويعاد لها قيمتها، إلى جانب تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمراقبة الأسعار في الرياض، والعمل على رفع تقارير بشكل دوري.
شاهد أيضًا: السوق العقاري يتأثر بـ سعر الحديد اليوم الخميس بعد إعلان شركات الإنتاج
تسعى حكومة المملكة العربية السعودية على ضبط السوق العقاري في مدينة الرياض، وقد شهدت أسعار الأراضي في بعض الأحياء انخفاضًا، مما يجعلها فرصة للراغبين في الشراء بغرض الاستثمار، في ظل التطور الذي يشهده السوق العقاري في المملكة.
