انخفاض ملحوظ بنسبة 40% في أسعار العقار بمدينة الطائف وفقاً لتقارير
تشهد سوق العقار في الطائف تراجعاً ملحوظاً في الأسعار، حيث أكدت مصادر عقارية أن الانخفاض وصل إلى نحو 40% ويأتي ذلك في ظل توفر خصومات كبيرة وتنافس بين المطورين العقاريين ويعبّر البعض من المختصين عن قلقهم حيال هذه التطورات التي أُعلنت في معرض عقاري حديث.
تأثير المعرض العقاري
أوضح المختص فايح العالي أن أسعار الأراضي في شمال الطائف شهدت انخفاضاً تدريجياً ناتجاً عن انخفاض الطلب ولفت إلى أن معرض العقار الذي أقيم مؤخراً كان له تأثير كبير، حيث تم الإعلان فيه عن تخفيضات مغرية وعروض متعددة، مثل “اشتر فيلا بسعر شقة” ويُعتبر هذا المعرض فرصة للتجار والمستثمرين لتحفيز السوق ودفع حركة شراء الوحدات السكنية.
العوامل المؤثرة على السوق
من جانبه، أشار المسوق العقاري نايف السواط إلى أن التنافس بين المطورين أسفر عن خصومات تصل إلى 150 ألف ريال، مما زاد من الإقبال على المعرض وأضاف المطور أبوعزام أن السوق أصبحت محط أنظار العديد من المستثمرين، مشيراً إلى أن هذه التطورات تسرع من حركة التنمية العقارية.
نظرة مستقبلية
فيما يتعلق بالانخفاض العام في أسعار العقار، أكد المطور سعد العرابي أن السوق تشهد زيادة في العرض على الطلب، ما أدى إلى تكدس العقارات وبالرغم من ذلك، يبقى الطلب على تطوير الأراضي متسقاً، خاصة في المناطق الشمالية وأوضح المطور عبدالرحمن الجعيد أن مخططات جديدة تُطرح في السوق بمعدل يفوق 30 مخططاً سنوياً، مما ينبئ بمستقبل واعد لسوق العقار في الطائف.
