خطوة بخطوة.. اسهل طريقة لاستخراج وثيقة تملك عقار عبر منصة “ناجز” في السعودية 2025
تعتبر وثيقة تملك عقار من ضمن الوثائق الرسمية التي تثبت ملكية العقار سواء كان هذا العقار أرض سكنية أو تجارية، وبالتزامن مع التحول الرقمي الذي تشهده المملكة في الفترة الأخيرة صار من الممكن استخراج الصك إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب إلى الجهة بشكل رسمي، ومن خلال موقعنا سعودي أون سوف نستعرض التفاصيل الكاملة.
خطوات استخراج وثيقة تملك عقار إلكترونيًا
أتاحت وزارة العدل السعودية إمكانية استخراج وثيقة تملك العقار بشكل إلكتروني فقط من خلال اتباع بعض الخطوات البسيطة وهي:
- الولوج إلى منصة ناجز.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد من خلال حساب أبشر.
- من قائمة الخدمة الإلكترونية اختيار خدمة استخراج وثيقة تملك مؤقتة أو تسجيل صك عقاري.
- إدخال بعض البيانات المطلوبة والتي تشمل بيانات الملك ونوع الهوية والجنسية وبيانات العقار.
- تقديم وثائق مثل رفع مساحي معتمد من مكتب هندسي أو أي مستندات تثبت الملكية مثل عقد شراء أو وثيقة إرث.
- بعد حفظ الطلب يحصل المستفيد على رقم طلب لمتابعة الإجراءات.
شاهد أيضًا: انخفاض أسعار الأراضي السكنية في 3 أحياء بالرياض.. خبير عقاري يوضح
شروط استخراج وثيقة تملك عقار
وفقًا لوزارة العدل والهيئة العامة للعقار يلزم استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية منها:
- تقديم الطلب خلال المدة المحدد لها التسجيل فيها ويجدر الإشارة إلى أن الهيئة أعلنت أن مدة تسجيل بعض المناطق على وشك الانتهاء.
- يجب أن يكون العقار خالي من أي نزاعات قانونية أو معارضين.
- لا يجوز أن يكون العقار ضمن المناطق المحظورة مثل حدود الحرمين.
- تقديم وثائق دقيقة تشمل بيانات المالك وايضًا بيانات العقار.
- قد يتطلب الأمر في بعض الأحيان موافقة جهات حكومية مثل الحرس الوطني.
شاهد أيضًا: هيئة العقار: اليوم نهاية التسجيل في السجل العقاري وهذه أسماء الاحياء المشمولة بالقرار
دور الهيئة العامة للعقار والسجل العقاري
تقوم الهيئة العامة للعقار من خلال التعاون مع السجل العقاري مهمة تسجيل العقارات وضمان الشفافية، ويجدر الإشارة إلى أن منصة السجل العقاري تتيح ايضًا خدمة استخراج وثيقة تملك عقار والعديد من الخدمات الأخرى مثل نقل الملكية والفرز والدمج مع تخصيص رقم تسجيل عقاري فريد لكل عقار، وقد أعلنت الهيئة عن تسجيل آلاف القطع العقارية في مناطق مثل الرياض والمدينة المنورة وغيرها من المدن الأخرى.
شاهد أيضًا: الهيئة العامة للعقار توثق أكثر من 96 ألف عقد وساطة عقارية في الربع الأول 2025
تسعى وزارة العدل على إتاحة العديد من الخدمات بشكل إلكتروني من أجل التسهيل على المواطنين التسجيل والاستعلام ومن بين أبرز هذه الخدمات هي استخراج وثيقة تملك العقار ما يوفر هذا الوقت والمجهود على المواطنين.
